莫文宾

律师

我们缺地吗？缺房子吗？ 实际上城市化的土地是不缺的，比如上海，已经有17条轨道交通线，总长1000多公里，世界第一；城市里也有2400多万常住人口，中国第一大城市。但有些人提出要建更多的轨道交通，并与周边省市连通；提出上海应吸纳更多的人口，要按照5000万以上人口规模去布局上海城市发展。目前的发展来看这是有很大可能的，3月中旬国务院下文放开基本农田转建设用地的审批权，上海就是试点省市之一。上海6000多平方公里的市域面积，还有占比一半以上的农用地未开发，这些在以前都是划入保护的基本农田，是严禁开发为建设用地的，放开之后更利于省市灵活审批，增大建设用地供应，也有更利于大城市的发展。 因此，我国的建设用地长期来看是不缺的，支撑高房价的基础并不存在，房价回归到正常的收入比才是合理的。